De är oftast billiga, men ofta i stort behov av renovering: köper du ett gamm alt hus måste du ofta till och med tömma det. Men vad betyder det egentligen?
Att flytta in i ett eget hem är ett stort steg och många saker måste övervägas i förväg. Detta börjar med sökandet efter rätt fastighet, fortsätter med finansieringen och slutar med renoveringsarbetet och inflyttningen. Många tycker om att det är bekvämt där: helst är det framtida nya hemmet precis byggt eller åtminstone nyrenoverat och renoverat. Sedan är det bara att sätta upp dina egna möbler och livet i ditt eget hem kan börja.
En del kanske vill vara med och bygga det nya huset och få bestämma själva, vilket såklart också innebär att de tar ett visst ansvar. Men några andra är till och med glada när de har mycket att göra med det nya huset och kan designa och sköta det själva.
De sistnämnda väljer vanligtvis inte en ny byggnad eller en renoverad fastighet, utan möjligen en byggnad med mycket att göra - ett paradis för gör-det-självare. En positiv bieffekt: byggnaderna i behov av renovering är vanligtvis ganska billiga. De pengar som sparas på detta sätt, som lämnas till ditt eget manuella arbete, kan sedan investeras efter eget gottfinnande.
Vad betyder "kärna" egentligen?
Om du verkligen vill börja från noll med en gammal byggnad men inte vill riva den, börja med att rensa. Ordet "gutting" används ofta när det kommer till renoveringar, men det är inte alla som vet vad de ska göra med denna term. Så det finns några frågor som måste klargöras först:
1. Vad är egentligen rensning?
2. När är rensning gjord?
3. Måste hela byggnaden alltid rensas?
1. Vad är egentligen en rensning?
En rensning är en partiell rivning av en byggnad. Bara fasaden finns kvar till slut. Vid rensning rivs inte bara icke-bärande väggar, utan även sådana av bärande karaktär, man kan faktiskt tänka sig rensning som rivning, där det inte återstår något annat än det yttre skalet: dörrar,Fönster, undertak, golv och olika byggtjänster tas bort. (Källa: bauerh altung.de)
2. När är rensningen klar?Gränning utförs främst när det yttre utseendet på ett hus ska bevaras - det vill säga det är särskilt vackert eller tilltalande gamm alt, rustikt, romantiskt eller nostalgiskt - men det beboeliga utrymmet bakom det är inte längre användbart. Till exempel hålls rensade hus ofta i gammal stil på utsidan, medan husets insida då kan vara en modern byggnad.
Den som vill totalrenovera sitt hus lägger grunden med en rensning. Men rensning kan också vara vettigt om en tillbyggnad ska läggas till den befintliga byggnaden. Och givetvis även när en byggnad är angripen av föroreningar som asbest. Då behöver inte hela byggnaden nödvändigtvis rivas utan fasaden kan stå kvar som den är om den inte också är förorenad med föroreningar.
3. Måste hela byggnaden alltid rensas?
Nej, det är också möjligt att bara ta bort enskilda rum om de andra fortfarande är i gott skick. Men om du vill totalrenovera är du förmodligen också beroende av en komplett rensning.
Gör det själv eller anlita en professionell?
Även om du vill göra så mycket som möjligt själv under en totalrenovering är det mer än lämpligt att du tar in ett proffs som gör rensningen. Det finns flera orsaker till detta, som å ena sidan är uppenbara, men å andra sidan inte får glömmas bort:
➤ Risk:
Självklart har många en känsla av att det blir dyrare när proffs tar ett jobb. Det kan ofta vara fallet när det gäller att måla väggar eller lägga kakel. Renstning är dock en uppgift som snabbt kan bli riktigt dyr på egen hand. Nämligen när det blir fel – och det kan gå snabbare än väntat. Det billigare, stressfria och lågrisk alternativet är: Anlita definitivt en professionell.
Och en annan positiv punkt: Specialistföretag tar också hand om bortskaffandet av allt byggavfall. Annars får du ta hand om det själv och leta efter relevanta företag på till exempel gula sidorna.
➤ Enheter:
Priset spelar också roll här. Knappast någon kommer att ha lämplig utrustning, till exempel en rivningshammare, för att rensa i sin trädgårdsbod. Dessa måste hyras förstFöljaktligen kostar gör-det-själv med enheter av den här typen också mycket pengar.
➤ Erfarenhet:
Ett professionellt företag erbjuder naturligtvis också erfarenhet inom detta område och en kompetent arbetsstyrka. Arbetarna vet vad de har att göra och behandlar byggnaden med omsorg – men de arbetar också mycket snabbare än vad man skulle kunna göra som en hobby gör-det-själv.
Hitta rätt företag
Skärning av byggnader är som många andra tekniska saker. Det handlar om frågan om alla frågor: Hur kan jag hitta rätt företag som jag kan lita på och som inte heller har utopiska idéer prismässigt? Det är bäst att fokusera på ett företag som är specialiserat på olika byggtjänster. KATI GmbH & Co KG är till exempel ett sådant företag som förutom rensning även erbjuder andra tjänster som sanering, demontering eller demontering. Alla byggnadsarbeten av KATI GmbH & Co KG i en överblick finns på företagets hemsida. Fördelen här är att ett och samma företag kan ta på sig flera jobb som en gör-det-själv-man helt enkelt inte kan göra på egen hand.
➜ Kort och gott:
Alla som är intresserade av rensning har det verkligen bättre med proffs, för utan lämpligt kunnande kan det inte bara bli dyrt, utan även skador på byggnadsväven kan uppstå. Men passionerade gör-det-själv-are behöver inte bli irriterade eftersom det som bekant fortfarande finns mer än tillräckligt med arbete kvar att göra när man har ett eget hem.