Ordning, färgspel och feel-good-faktor – det här är viktiga kriterier som uppmuntrar till köp vid första anblicken. Här hittar du 6 tips på hur du skickligt kan iscensätta din trädgård och på så sätt höja fastighetsvärdet.
Föreställ dig följande situation: Du letar efter ett lämpligt hus med mark för din familj. Nu står du framför ett föremål och första anblicken faller på den helt igenväxta framgården. Är du fortfarande intresserad av att se mer? Förmodligen inte.
Trädgården är det första potentiella kunder ser - galjonsfiguren. Här måste positiva känslor flöda. Du måste väcka nyfikenheten hos prospektet att han vill se mer av terrängen. En välskött trädgård ökar också det totala värdet på din fastighet. Trädgårdsskötsel lönar sig trots allt.
Våra 6 tips avslöjar vad som är särskilt viktigt och hur du snabbt och enkelt kan förbereda din trädgård för visning.
Piffa upp din trädgård till salu - 6 tips
Tips 1: Klipp gräsmattan
En gräsmatta som inbjuder barn att leka och leka ska lysa i ljust grönt och se välvårdad ut. Så ta ut gräsklipparen ur hörnet och ge gräsmattan ett nytt klipp. (Lästips: Gräsklippning - 5 användbara tips)
Om några mörka fläckar har spridit sig rekommenderas även att så några nya gräsfrön här.
Tips 2: Ta bort ogräs från terrassen och trottoarerna
Terrassen är det nya vardagsrummet i trädgården. På sommaren kan många festivaler, grillar och mysiga kvällar tillbringas här. Vilket intryck ger din terrass dig när du tittar på den? Övervuxen och tråkig? Då är det dags att göra något åt saken.
Ta bort högt ogräs från uteplatsen och alla trottoarer. (Lästips: Ta bort ogräs – våra 4 bästa tips) Utan ogräs ser terrassen mycket ljusare och vänligare ut.
Krukväxter eller fönsterlådor med blommande växter får terrassen att lysa ännu merglans. En solstol inbjuder dig också att koppla av och dröja kvar. När du tittar på solstolen kommer dina besökare säkert att drömma om den kommande sommaren på terrassen.
Tips 3: Använd riktad belysning
Rätt belysning i trädgården skapar en speciell feel-good-atmosfär. Det är precis vad framtida husägare vill ha – de vill känna sig bekväma och hemma på ett ögonblick.
Du kan skapa fantastiska ljuseffekter med rätt lampor. Läs mer om det här: Trädgårdsbelysning - 6 idéer för vackra ljuseffekter
Tips 4: Blommor och växter är inbjudande
Blommande blommor, buskar och växter ser fascinerande ut och är också inbjudande. En exceptionellt blommande växt i entrén kan väcka stort intresse bland hobbyträdgårdsmästare. Du vill bara veta vad mer som väntar dig. Finns det fler av dessa sällsynta växter att se? Finns det speciella blomkanter eller bäddar? Med en vacker växt kommer du snabbt att förtrolla växtälskare.
Självklart, de behöver inte nödvändigtvis vara stora, spretiga växter. Även små krukor placerade under ett träd eller dekorativa balkonglådor kan snabbt väcka uppmärksamhet.
Tips 5: Göm sopkärl dekorativt
Sopkorgar på gården ser inte nödvändigtvis inbjudande ut, särskilt när de är överbelastade. Göm dina soptunnor med stil bakom träväggar. Du kan försköna dessa effektivt med lite trädgårdsdekoration eller växter och vid första anblicken misstänker ingen att det ligger skräp bakom dem.
Tips 6: Ange accenter
Även den första titten i trädgården avslöjar ofta hur resten ser ut. Så att utseenden inte är vilseledande bör du använda snygga accenter. En gammal träskottkärra fylld med växter ger ett harmoniskt blickfång. En gammal vattenpump kan också vara ett trevligt blickfång på en gårdsplan. På sommaren har du flera sätt att ta med sådana höjdpunkter i trädgården.
Men om du vill sälja ditt hus och din trädgård på vintern behöver du inte klara dig utan sådana knallar. En snögubbe som hälsar gästerna välkomna med en boblehatt, halsduk och morotsnäsa kommer säkert att få besökarna att smälta bort också.
Slutsats
Alla som vill sälja sin trädgård och hus bör välja ut de bästa höjdpunkterna och perfektionera dem på ett målinriktat sätt. Det bästa du kan göra är att presentera dig för henneegendom och låt blicken vandra objektivt över de enskilda områdena. Ser du något som tilltalar dig? Känner du dig bekväm? Skulle du köpa fastigheten om du var intresserad? Du bör fortsätta ställa dig själv dessa frågor. Om du inte gillar det bör du bli av med det så gott det går.
Ovanstående åtgärder kan genomföras på en dag, men kan snabbt öka försäljningspriset med 10 - 20%!
Fler tips om att sälja fastigheter i guiden från immoverkauf24.de. Det var där jag fick inspirationen till den här artikeln. Så jag kan rekommendera den som läsning! :- )